Frausingvej 2, Frausing

Landejendom · 214 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 22.138 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 22138 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.912 kr/m².3.091.004 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.117.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (landejendom)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdraget
1984feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørskovlundvej 53, Frausing 8643 Ans By	177 m²	575 m	19-11-2025	2.495.000 kr.	14.096 kr./m²
Ømosevej 15, Iller 8643 Ans By	150 m²	650 m	23-06-2024	930.042 kr.	6.200 kr./m²
Drejergårdsvej 8 8643 Ans By	147 m²	1,1 km	24-03-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Nørskovlundvej 55, Illerhuse 8643 Ans By	304 m²	534 m	15-05-2024	1.685.000 kr.	5.543 kr./m²
Præstevangen 16, Grønbæk 8643 Ans By	211 m²	4,0 km	25-06-2025	400.000 kr.	1.896 kr./m²
Ansvej 22 8643 Ans By	185 m²	3,2 km	28-02-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Hedevej 11, Iller 8643 Ans By	284 m²	2,0 km	14-07-2025	6.900.000 kr.	24.296 kr./m²
Långawten 19, Grønbæk 8643 Ans By	169 m²	3,1 km	27-05-2025	3.550.000 kr.	21.006 kr./m²
Nedermarksvej 5, Iller 8643 Ans By	177 m²	4,0 km	25-08-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Søbakken 4, Iller 8643 Ans By	262 m²	3,8 km	31-07-2025	5.350.000 kr.	20.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu