Fovsletgårdsvej 3, Fovslet

Landejendom · 384 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 384 m², grund på 185.327 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 384 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 360 m²
Erhvervsareal: 46 m²
Grundareal: 185327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.085 kr/m².2.564.776 kr.
2Boligareal større end typisk384 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)185327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.463.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,05 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2015 · Alm. Salg: 67.832.250 kr.
I dag · vores estimat: 9.463.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg67.832.250 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg 6580 Vamdrup	273 m²	2,4 km	11-06-2025	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Grønforten 5, Ødis Kroge 6580 Vamdrup	199 m²	1,9 km	23-10-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	300 m²	4,3 km	20-07-2025	4.650.000 kr.	15.500 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup 6580 Vamdrup	300 m²	4,3 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	6.333 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov 6580 Vamdrup	317 m²	5,0 km	12-08-2024	2.300.000 kr.	7.256 kr./m²
Svanemosevej 10, Hjarup 6580 Vamdrup	220 m²	3,2 km	11-07-2024	2.700.000 kr.	12.273 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg 6580 Vamdrup	205 m²	2,9 km	28-04-2024	478.413 kr.	2.334 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup 6580 Vamdrup	285 m²	4,7 km	17-05-2025	3.269.350 kr.	11.471 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup 6580 Vamdrup	218 m²	4,4 km	05-02-2026	1.745.000 kr.	8.005 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup 6580 Vamdrup	225 m²	4,6 km	04-11-2024	3.255.000 kr.	14.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu