Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Forumvej 20

Villa · 166 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.690 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1690 m²
Indbygget garage
37 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.102 kr/m².2.190.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForumvej gns: 12.088 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.121.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden mar. 2026
566k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.121.878 kr.Markedet · 1992565.728 kr.Markedet · 1993747.000 kr.Markedet · 1994737.040 kr.Markedet · 1995847.762 kr.Markedet · 1996887.270 kr.Markedet · 19971.144.736 kr.Markedet · 19981.383.278 kr.Markedet · 19991.198.686 kr.Markedet · 20001.132.950 kr.Markedet · 20011.241.016 kr.Markedet · 20021.198.520 kr.Markedet · 20031.192.378 kr.Markedet · 20041.350.078 kr.Markedet · 20051.320.198 kr.Markedet · 20061.699.010 kr.Markedet · 20071.983.202 kr.Markedet · 20081.556.748 kr.Markedet · 20091.829.984 kr.Markedet · 20101.143.242 kr.Markedet · 20111.902.028 kr.Markedet · 20121.686.228 kr.Markedet · 20132.018.560 kr.Markedet · 20141.217.942 kr.Markedet · 20151.956.974 kr.Markedet · 20162.050.100 kr.Markedet · 20172.280.840 kr.Markedet · 20182.392.890 kr.Markedet · 20192.102.058 kr.Markedet · 20202.431.568 kr.Markedet · 20212.485.684 kr.Markedet · 20222.727.214 kr.Markedet · 20232.311.384 kr.Markedet · 20242.681.564 kr.Markedet · 20252.434.722 kr.Markedet · 20262.418.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forumvej 16
6715 Esbjerg N		200 m²195 m27-06-20242.305.000 kr.11.525 kr./m²
Forum Hedevej 39
6715 Esbjerg N		180 m²942 m26-02-20253.155.000 kr.17.528 kr./m²
Torrupvej 103, Bryndum
6715 Esbjerg N		155 m²1,9 km08-02-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Søndre Forumvej 40
6715 Esbjerg N		194 m²1,5 km29-06-20262.100.000 kr.10.825 kr./m²
Præstevangen 13, Bryndum
6715 Esbjerg N		167 m²2,8 km29-06-20251.510.000 kr.9.042 kr./m²
Toftevangen 25, Bryndum
6715 Esbjerg N		154 m²2,6 km20-06-20242.078.000 kr.13.494 kr./m²
Præstevangen 20, Bryndum
6715 Esbjerg N		160 m²2,9 km28-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum
6715 Esbjerg N		151 m²2,8 km03-11-20241.760.000 kr.11.656 kr./m²
Bryndumvej 151, Bryndum
6715 Esbjerg N		147 m²2,6 km02-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp
6715 Esbjerg N		166 m²3,7 km26-11-20243.150.000 kr.18.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden