Kirkevangen 10, 6715 Esbjerg N — Villa · 126 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Esbjerg N (6715). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.062 kr/m².1.717.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.640.797 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.770.586 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryndumvej 150, Bryndum 6715 Esbjerg N	126 m²	337 m	23-05-2026	1.460.000 kr.	11.587 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum 6715 Esbjerg N	123 m²	303 m	04-12-2023	2.223.000 kr.	18.073 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum 6715 Esbjerg N	132 m²	223 m	03-07-2025	1.729.000 kr.	13.098 kr./m²
Svalevangen 3, Bryndum 6715 Esbjerg N	136 m²	204 m	07-07-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Klokkervej 5, Bryndum 6715 Esbjerg N	140 m²	224 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp 6715 Esbjerg N	123 m²	1,1 km	03-08-2026	1.365.000 kr.	11.098 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	1,2 km	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Bryndumvej 99, Bryndum 6715 Esbjerg N	144 m²	322 m	14-05-2025	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Stenten 64, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	1,3 km	01-01-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Vibevangen 4, Bryndum 6715 Esbjerg N	146 m²	257 m	28-11-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu