Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Folmer Larsensvej 10

Fritidshus · 69 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.263 kr/m².1.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolmer gns: 20.610 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.662 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.504.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,63 pct. siden jul. 2023
151k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2023550.000 kr.I dag · vores estimat1.504.980 kr.Markedet · 1992215.211 kr.Markedet · 1993221.490 kr.Markedet · 1994293.595 kr.Markedet · 1995323.403 kr.Markedet · 1996203.688 kr.Markedet · 1997262.200 kr.Markedet · 1998236.601 kr.Markedet · 1999345.000 kr.Markedet · 2000407.928 kr.Markedet · 2001366.390 kr.Markedet · 2002451.812 kr.Markedet · 2003609.477 kr.Markedet · 2004776.940 kr.Markedet · 2005903.831 kr.Markedet · 20061.012.506 kr.Markedet · 20071.036.449 kr.Markedet · 20081.078.125 kr.Markedet · 2009589.536 kr.Markedet · 2010748.995 kr.Markedet · 2011898.932 kr.Markedet · 2012686.205 kr.Markedet · 2013627.279 kr.Markedet · 2014651.015 kr.Markedet · 2015718.014 kr.Markedet · 2016715.047 kr.Markedet · 2017644.667 kr.Markedet · 2018761.001 kr.Markedet · 2019885.822 kr.Markedet · 20201.183.557 kr.Markedet · 20211.657.035 kr.Markedet · 20221.771.644 kr.Markedet · 20231.703.058 kr.Markedet · 20241.966.983 kr.Markedet · 20252.119.887 kr.Markedet · 20262.074.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.504.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		72 m²119 m03-07-20241.425.000 kr.19.792 kr./m²
Folmer Larsensvej 14, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		42 m²67 m06-02-2024900.000 kr.21.429 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		67 m²195 m28-08-20251.125.000 kr.16.791 kr./m²
Skovsvinget 17, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²344 m29-05-20261.420.000 kr.20.286 kr./m²
Søvænget 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²426 m22-02-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²628 m05-08-20251.795.000 kr.26.014 kr./m²
Stormlyvej 5, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		64 m²96 m01-05-20241.470.000 kr.22.969 kr./m²
Uglevej 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²574 m27-02-20251.945.000 kr.27.786 kr./m²
Nyrup Huse 46, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²600 m21-07-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Græslodden 19, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		71 m²504 m04-07-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden