Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6510 Gram

Folevej 11, Fole

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 135.585 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
135585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.588 kr/m².1.265.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)135585 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.110.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,00 pct. siden jul. 2022
118k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20224.798.000 kr.I dag · vores estimat2.110.948 kr.Markedet · 1992713.928 kr.Markedet · 19935.941.126 kr.Markedet · 1994902.851 kr.Markedet · 1995281.907 kr.Markedet · 19963.481.975 kr.Markedet · 1997278.164 kr.Markedet · 1998822.672 kr.Markedet · 1999715.307 kr.Markedet · 2000981.651 kr.Markedet · 2001681.226 kr.Markedet · 20021.350.829 kr.Markedet · 2003701.714 kr.Markedet · 2004872.710 kr.Markedet · 20051.000.563 kr.Markedet · 2006846.312 kr.Markedet · 20071.191.653 kr.Markedet · 20081.054.344 kr.Markedet · 2009971.013 kr.Markedet · 2010932.598 kr.Markedet · 20111.406.383 kr.Markedet · 2012701.320 kr.Markedet · 2013610.897 kr.Markedet · 2014720.429 kr.Markedet · 2015873.301 kr.Markedet · 2016985.000 kr.Markedet · 2017859.314 kr.Markedet · 20181.008.443 kr.Markedet · 2019886.500 kr.Markedet · 20201.084.485 kr.Markedet · 20211.013.959 kr.Markedet · 2022892.016 kr.Markedet · 2023993.077 kr.Markedet · 20241.074.635 kr.Markedet · 20251.093.153 kr.Markedet · 2026933.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
4.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.798.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folevej 60, Fole
6510 Gram		162 m²1,7 km24-06-2024875.000 kr.5.401 kr./m²
Folevej 43, Fole
6510 Gram		143 m²1,7 km25-04-2024475.000 kr.3.322 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²2,4 km05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Hygumvej 19, Fole
6510 Gram		195 m²2,6 km01-05-20241.695.000 kr.8.692 kr./m²
Hygumvej 17, Fole
6510 Gram		205 m²2,5 km19-03-20251.900.000 kr.9.268 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²3,1 km29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²2,9 km28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²3,3 km05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²3,2 km15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²3,4 km28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden