Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Folemestervej 3

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.009 kr/m².4.158.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.453.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden mar. 2026
520k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.453.447 kr.Markedet · 1992519.506 kr.Markedet · 1993640.982 kr.Markedet · 1994636.424 kr.Markedet · 1995792.880 kr.Markedet · 1996734.050 kr.Markedet · 1997849.378 kr.Markedet · 1998963.328 kr.Markedet · 19991.177.766 kr.Markedet · 20001.153.280 kr.Markedet · 20011.336.766 kr.Markedet · 20021.448.702 kr.Markedet · 20031.283.342 kr.Markedet · 20041.424.534 kr.Markedet · 20051.781.966 kr.Markedet · 20062.478.386 kr.Markedet · 20072.389.770 kr.Markedet · 20082.022.798 kr.Markedet · 20091.803.802 kr.Markedet · 20101.762.462 kr.Markedet · 20111.855.000 kr.Markedet · 20121.718.366 kr.Markedet · 20131.735.220 kr.Markedet · 20141.587.138 kr.Markedet · 20151.826.804 kr.Markedet · 20162.101.874 kr.Markedet · 20172.248.366 kr.Markedet · 20182.328.608 kr.Markedet · 20192.207.026 kr.Markedet · 20202.682.436 kr.Markedet · 20212.912.350 kr.Markedet · 20223.254.412 kr.Markedet · 20233.105.694 kr.Markedet · 20242.956.658 kr.Markedet · 20253.551.530 kr.Markedet · 20263.662.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.453.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemestervej 1
3400 Hillerød		105 m²20 m21-12-20243.500.000 kr.33.333 kr./m²
Folemestervej 6
3400 Hillerød		105 m²49 m13-08-20254.480.000 kr.42.667 kr./m²
Folemestervej 14
3400 Hillerød		105 m²105 m01-09-20244.245.000 kr.40.429 kr./m²
Folemestervej 13
3400 Hillerød		159 m²89 m10-12-20244.475.000 kr.28.145 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²259 m02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²
Egevej 7
3400 Hillerød		101 m²265 m07-04-20254.195.000 kr.41.535 kr./m²
Selskovvej 35
3400 Hillerød		111 m²269 m20-07-20264.200.000 kr.37.838 kr./m²
Agernvej 11
3400 Hillerød		100 m²198 m04-02-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Foderknægtsvej 2
3400 Hillerød		116 m²130 m19-10-20254.495.000 kr.38.750 kr./m²
Akacievej 3
3400 Hillerød		104 m²780 m26-01-20253.100.000 kr.29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden