Menu
For mæglere Log ind
Føvlingvej 6, Føvling

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Føvlingvej 6, Føvling

Landejendom · 300 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 300 m², grund på 21.730 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
21730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.507 kr/m².7.355.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.709.093 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 6.709.093 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,74 pct. siden mar. 1995
90k18,0M35,9M53,9M71,8M19921998200220062010201420182022202631. mar. 19951.462.500 kr.I dag · vores estimat6.709.093 kr.Markedet · 19924.396.500 kr.Markedet · 19952.564.400 kr.Markedet · 1996668.400 kr.Markedet · 19974.285.800 kr.Markedet · 19983.708.000 kr.Markedet · 19991.428.600 kr.Markedet · 20003.272.700 kr.Markedet · 20014.320.600 kr.Markedet · 2002789.600 kr.Markedet · 20031.100.700 kr.Markedet · 200417.485.800 kr.Markedet · 20052.292.900 kr.Markedet · 20062.109.900 kr.Markedet · 20075.000.100 kr.Markedet · 20083.428.700 kr.Markedet · 20094.277.400 kr.Markedet · 20105.067.600 kr.Markedet · 20111.280.100 kr.Markedet · 20125.111.100 kr.Markedet · 2013513.900 kr.Markedet · 20142.744.700 kr.Markedet · 20152.844.900 kr.Markedet · 201632.055.600 kr.Markedet · 20175.517.900 kr.Markedet · 20182.403.900 kr.Markedet · 20194.001.400 kr.Markedet · 20203.137.400 kr.Markedet · 20215.685.900 kr.Markedet · 20223.431.700 kr.Markedet · 202330.855.900 kr.Markedet · 20244.671.000 kr.Markedet · 20255.014.800 kr.Markedet · 202617.692.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
1.462.500 kr.
I dag · vores estimat
6.709.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.462.500 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tangmosevej 6, Hårup
8740 Brædstrup		236 m²2,2 km27-03-20253.945.000 kr.16.716 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²1,2 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Nedervej 44, Hårup
8740 Brædstrup		183 m²2,1 km02-04-20255.895.000 kr.32.213 kr./m²
Porskærvej 5, Nim
8740 Brædstrup		243 m²3,8 km31-12-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Hovedgaden 2, Nim
8740 Brædstrup		205 m²3,5 km19-09-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Bygaden 14, Underup
8740 Brædstrup		253 m²5,1 km05-01-20263.650.000 kr.14.427 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²4,0 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²5,0 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²5,7 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Brokhøjvej 32, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		320 m²8,1 km13-02-20253.600.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden