Førslev Skolevej 4

Villa · 188 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.065 kr/m².2.560.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFørslev gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-26,60 pct.
3Boligareal større end typisk188 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering4.003.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,42 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.003.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	27 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	160 m	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	319 m	21-05-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Førslev Tuerum 8 4690 Haslev	188 m²	1,5 km	17-09-2025	2.200.000 kr.	11.702 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	1,4 km	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Levetoftevej 15 4690 Haslev	203 m²	1,5 km	23-04-2026	2.700.000 kr.	13.300 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	386 m	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	427 m	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	159 m	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	1,6 km	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu