Førslev Skolevej 13, 4690 Haslev — Villa · 108 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.005 kr/m².1.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFørslev gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.632.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,70 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 710.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, familiehandel710.500 kr.
2006feb.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	94 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Førslev Kirkestræde 1 4690 Haslev	111 m²	218 m	01-06-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	241 m	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Dyssevej 2, Førslev 4690 Haslev	94 m²	373 m	03-03-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	1,5 km	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	546 m	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15 4690 Haslev	116 m²	2,7 km	12-05-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27 4690 Haslev	110 m²	3,2 km	18-11-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	507 m	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Levetoftevej 4 4690 Haslev	122 m²	2,4 km	24-04-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu