Førslev Møllevej 21

Landejendom · 235 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 75.389 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 338 m²
Grundareal: 75389 m²
Indbygget garage: 73 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.022 kr/m².2.701.000 kr.
2Boligareal større end typisk235 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)75389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.811.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,78 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.479.658 kr.
I dag · vores estimat: 5.811.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg1.479.658 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	2,3 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	3,2 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	3,1 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	2,5 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	5,2 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Tornelundsvej 1, Tybjerg 4690 Haslev	140 m²	2,6 km	07-10-2025	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	2,5 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	2,7 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	6,1 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Ringstedvej 110 4690 Haslev	359 m²	3,3 km	21-07-2024	2.950.000 kr.	8.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu