Granvej 2, Glyngøre

Villa · 191 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.708 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 2708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.329 kr/m² × 191 m².1.399.839 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.300.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,17 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2018Ombygning
2014mar.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 4, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	33 m	27-03-2024	1.495.000 kr.	7.365 kr./m²
Granvej 6, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	59 m	29-05-2024	870.000 kr.	5.541 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	230 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Granvej 9, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	59 m	06-07-2025	225.000 kr.	1.907 kr./m²
Granvej 29, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	115 m	20-12-2023	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Pilevej 56, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	410 m	24-02-2025	510.000 kr.	2.615 kr./m²
Pilevej 32, Glyngøre 7870 Roslev	180 m²	467 m	19-05-2024	615.000 kr.	3.417 kr./m²
Ringvej 22, Glyngøre 7870 Roslev	203 m²	459 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.419 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	179 m²	547 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	5.726 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	918 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu