Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6510 Gram

Følsterengen 2

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
1205 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.963 kr/m².1.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFølsterengen gns: 11.388 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.979 kr/m²+90,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,54 pct. siden dec. 2008
112k1,5M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20081.182.839 kr.I dag · vores estimat1.567.716 kr.Markedet · 1992677.688 kr.Markedet · 19935.639.546 kr.Markedet · 1994857.021 kr.Markedet · 1995267.597 kr.Markedet · 19963.305.225 kr.Markedet · 1997264.044 kr.Markedet · 1998780.912 kr.Markedet · 1999678.997 kr.Markedet · 2000931.821 kr.Markedet · 2001646.646 kr.Markedet · 20021.282.259 kr.Markedet · 2003666.094 kr.Markedet · 2004828.410 kr.Markedet · 2005949.773 kr.Markedet · 2006803.352 kr.Markedet · 20071.131.163 kr.Markedet · 20081.000.824 kr.Markedet · 2009921.723 kr.Markedet · 2010885.258 kr.Markedet · 20111.334.993 kr.Markedet · 2012665.720 kr.Markedet · 2013579.887 kr.Markedet · 2014683.859 kr.Markedet · 2015828.971 kr.Markedet · 2016888.624 kr.Markedet · 2017815.694 kr.Markedet · 2018957.253 kr.Markedet · 2019841.500 kr.Markedet · 20201.071.697 kr.Markedet · 2021962.489 kr.Markedet · 2022846.736 kr.Markedet · 2023942.667 kr.Markedet · 20241.020.085 kr.Markedet · 20251.037.663 kr.Markedet · 2026886.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2008 · Alm. Salg
1.182.839 kr.
I dag · vores estimat
1.567.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.182.839 kr.
  • 2007Bygget
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følsterengen 6
6510 Gram		187 m²61 m28-08-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Følsterengen 28
6510 Gram		174 m²102 m16-04-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Jens Holms Vej 2
6510 Gram		187 m²513 m28-07-2024700.000 kr.3.743 kr./m²
Åvej 32
6510 Gram		183 m²368 m15-05-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Postvænget 10
6510 Gram		178 m²610 m03-10-2024960.000 kr.5.393 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²790 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17
6510 Gram		201 m²413 m05-04-20241.180.000 kr.5.871 kr./m²
Postvænget 13
6510 Gram		175 m²616 m03-05-20241.445.000 kr.8.257 kr./m²
Åvej 27
6510 Gram		162 m²225 m26-11-2025750.000 kr.4.630 kr./m²
Tjørnebakken 15
6510 Gram		192 m²1,1 km29-09-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden