Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Flyndersøvej 32, Snævringen

Fritidshus · 84 m² · bygget 1895

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 4.230 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
4230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.683.763 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-99,06 pct. siden apr. 2025
180k45,1M90,0M135,0M179,9M1993199520072011201720182019202020232024202520262. apr. 2025179.880.000 kr.I dag · vores estimat1.683.763 kr.Markedet · 1993604.380 kr.Markedet · 19954.495.176 kr.Markedet · 20071.418.928 kr.Markedet · 20114.382.616 kr.Markedet · 2017291.648 kr.Markedet · 2018569.016 kr.Markedet · 20191.074.444 kr.Markedet · 2020509.460 kr.Markedet · 2023962.472 kr.Markedet · 2024179.508 kr.Markedet · 2025179.880.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg
179.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg179.880.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1987nov.Ejerandel overdraget
  • 1955aug.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haveblink 47
7800 Skive		67 m²10,6 km22-08-2025335.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden