Floravej 2

Fritidshus · 55 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.759 kr/m².1.447.862 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFloravej gns: 26.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.366.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,28 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2015 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2010Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	60 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 4 4400 Kalundborg	58 m²	139 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Myntevej 1 4400 Kalundborg	52 m²	208 m	17-11-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 27 4400 Kalundborg	59 m²	202 m	05-06-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Myntevej 3 4400 Kalundborg	50 m²	182 m	03-03-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Diget 4 4400 Kalundborg	50 m²	389 m	03-04-2026	2.128.625 kr.	42.572 kr./m²
Myntevej 6 4400 Kalundborg	48 m²	140 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Dalen 5 4400 Kalundborg	61 m²	320 m	26-08-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Vollerup Overdrev 25 4400 Kalundborg	62 m²	560 m	21-06-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Toppen 3 4400 Kalundborg	45 m²	203 m	15-09-2024	1.195.000 kr.	26.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu