Floes-Engbakkevej 17, Floes Engbkr

Landejendom · 234 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 12.800 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Grundareal: 12800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 5
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.190 kr/m².3.091.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.547.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,38 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2015 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.547.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.035.000 kr.
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	5,2 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²
Ebbeshøjvej 3, Virring 8960 Randers SØ	335 m²	2,8 km	29-09-2024	2.500.000 kr.	7.463 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	5,4 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	159 m²	5,3 km	28-12-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning 8960 Randers SØ	187 m²	6,4 km	11-05-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup 8960 Randers SØ	133 m²	5,2 km	21-04-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	8,6 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	8,4 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Lindholtsvej 11 8960 Randers SØ	255 m²	10,6 km	28-11-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Clausholmvej 192, Årslev 8960 Randers SØ	274 m²	10,2 km	10-10-2023	2.775.000 kr.	10.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu