Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Fløjbjergvej 12, Ødis

Landejendom · 272 m² · bygget 1844

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 30.300 m², 10 værelser, opført i 1844. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1844
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
30300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.376.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.953 kr/m².2.338.776 kr.
  2. 2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.990.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²1,4 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²1,8 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²2,4 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		205 m²1,0 km28-04-2024478.413 kr.2.334 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup
6580 Vamdrup		190 m²641 m10-09-20241.570.000 kr.8.263 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²2,0 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²3,5 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup		225 m²3,1 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²3,1 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup
6580 Vamdrup		300 m²3,8 km18-12-20231.900.000 kr.6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden