Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Flinthøjen 65

Villa · 152 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.763 kr/m².3.898.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.254.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,85 pct. siden sep. 2024
304k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20244.425.000 kr.I dag · vores estimat4.254.769 kr.Markedet · 1992693.424 kr.Markedet · 1993852.872 kr.Markedet · 1994796.328 kr.Markedet · 1995711.816 kr.Markedet · 1996761.520 kr.Markedet · 1997901.664 kr.Markedet · 19981.078.592 kr.Markedet · 19991.171.008 kr.Markedet · 20001.561.344 kr.Markedet · 20011.203.384 kr.Markedet · 20021.130.272 kr.Markedet · 20031.240.016 kr.Markedet · 20041.357.056 kr.Markedet · 20051.767.608 kr.Markedet · 20062.064.160 kr.Markedet · 20071.959.432 kr.Markedet · 20082.284.104 kr.Markedet · 20091.980.864 kr.Markedet · 20102.232.728 kr.Markedet · 20112.259.936 kr.Markedet · 20121.941.648 kr.Markedet · 20131.854.248 kr.Markedet · 20142.302.800 kr.Markedet · 20151.759.856 kr.Markedet · 20161.692.976 kr.Markedet · 20172.441.120 kr.Markedet · 20182.186.064 kr.Markedet · 20191.557.088 kr.Markedet · 20202.905.480 kr.Markedet · 20213.138.648 kr.Markedet · 20222.889.520 kr.Markedet · 20233.355.856 kr.Markedet · 20243.302.504 kr.Markedet · 20253.322.872 kr.Markedet · 20263.216.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2024 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkhøjen 75
8382 Hinnerup		150 m²224 m08-08-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Birkhøjen 33
8382 Hinnerup		145 m²143 m03-08-20254.400.000 kr.30.345 kr./m²
Teglhøjen 46
8382 Hinnerup		153 m²506 m04-02-20254.151.000 kr.27.131 kr./m²
Ramsøvej 22
8382 Hinnerup		151 m²543 m15-09-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Ramsøvej 47
8382 Hinnerup		150 m²686 m13-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Tybjergvej 20
8382 Hinnerup		157 m²622 m11-12-20233.700.000 kr.23.567 kr./m²
Storegade 4A
8382 Hinnerup		149 m²731 m05-02-20262.225.000 kr.14.933 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²759 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²554 m02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Rønvangen 29
8382 Hinnerup		150 m²877 m27-08-20244.510.000 kr.30.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden