Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Flidsagervej 14

Villa · 135 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.188 kr/m².8.438.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlidsagervej gns: 63.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.455.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,40 pct. siden dec. 2002
710k3,3M5,9M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat8.455.816 kr.Markedet · 1992974.430 kr.Markedet · 1993892.350 kr.Markedet · 1994910.305 kr.Markedet · 19951.225.530 kr.Markedet · 19961.559.115 kr.Markedet · 19971.284.525 kr.Markedet · 19981.276.020 kr.Markedet · 19991.676.565 kr.Markedet · 20001.791.990 kr.Markedet · 20012.283.120 kr.Markedet · 20022.091.555 kr.Markedet · 20032.107.755 kr.Markedet · 20042.466.990 kr.Markedet · 20053.192.885 kr.Markedet · 20063.402.675 kr.Markedet · 20073.801.870 kr.Markedet · 20083.375.000 kr.Markedet · 20092.607.255 kr.Markedet · 20103.613.680 kr.Markedet · 20113.101.895 kr.Markedet · 20123.201.930 kr.Markedet · 20133.898.395 kr.Markedet · 20143.951.180 kr.Markedet · 20153.700.755 kr.Markedet · 20164.484.295 kr.Markedet · 20175.167.125 kr.Markedet · 20185.065.065 kr.Markedet · 20196.027.615 kr.Markedet · 20205.267.295 kr.Markedet · 20216.936.165 kr.Markedet · 20227.542.315 kr.Markedet · 20236.932.385 kr.Markedet · 20248.778.915 kr.Markedet · 20258.730.990 kr.Markedet · 20268.945.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.455.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flidsagervej 10
2500 Valby		138 m²42 m13-08-20258.350.000 kr.60.507 kr./m²
Flidsagervej 11
2500 Valby		122 m²44 m19-03-20258.050.000 kr.65.984 kr./m²
Højsagervej 8
2500 Valby		135 m²144 m17-06-20258.215.000 kr.60.852 kr./m²
Danshøjvej 28
2500 Valby		134 m²307 m06-12-20238.700.000 kr.64.925 kr./m²
Vigerslevstræde 21
2500 Valby		138 m²304 m01-09-20257.375.000 kr.53.442 kr./m²
Skyggelundsvej 19
2500 Valby		140 m²222 m29-08-202410.600.000 kr.75.714 kr./m²
Ole Borchs Vej 33
2500 Valby		132 m²500 m28-06-20256.300.000 kr.47.727 kr./m²
Stadfeldtsvej 25
2500 Valby		134 m²633 m09-06-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Tschernings Allé 2
2500 Valby		135 m²800 m15-06-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²362 m18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden