Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Flaskehalsen 53, Seden

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 833 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 168 m².2.497.152 kr.
  2. 2Vores vurdering2.844.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+697,57 pct. siden sep. 2006
178k882k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2006178.300 kr.4. dec. 2006356.600 kr.I dag · vores estimat2.844.129 kr.Markedet · 1992901.152 kr.Markedet · 1993819.000 kr.Markedet · 1994978.936 kr.Markedet · 1995666.624 kr.Markedet · 19961.195.992 kr.Markedet · 1997826.392 kr.Markedet · 19981.103.256 kr.Markedet · 19991.201.872 kr.Markedet · 20001.240.008 kr.Markedet · 20011.329.216 kr.Markedet · 20021.240.008 kr.Markedet · 20031.289.736 kr.Markedet · 20041.239.504 kr.Markedet · 20051.392.048 kr.Markedet · 20061.941.744 kr.Markedet · 2007514.248 kr.Markedet · 20082.325.792 kr.Markedet · 20092.190.216 kr.Markedet · 20101.485.792 kr.Markedet · 20112.061.864 kr.Markedet · 20121.714.440 kr.Markedet · 2013742.056 kr.Markedet · 20141.705.536 kr.Markedet · 2015772.800 kr.Markedet · 20161.926.792 kr.Markedet · 20171.111.656 kr.Markedet · 20182.059.512 kr.Markedet · 20192.299.248 kr.Markedet · 20201.750.056 kr.Markedet · 20212.661.456 kr.Markedet · 20222.418.528 kr.Markedet · 20232.088.912 kr.Markedet · 20242.686.152 kr.Markedet · 20252.285.304 kr.Markedet · 20262.973.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
178.300 kr.
4. dec. 2006 · Alm. Salg
356.600 kr.
I dag · vores estimat
2.844.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007356.600 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007178.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskehalsen 42, Seden
5240 Odense NØ		168 m²182 m23-03-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²176 m29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²452 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²584 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden
5240 Odense NØ		163 m²517 m07-05-20252.980.000 kr.18.282 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²375 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Snedronningen 24, Seden
5240 Odense NØ		172 m²604 m27-05-20263.925.000 kr.22.820 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²528 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Snedronningen 32, Seden
5240 Odense NØ		159 m²608 m25-02-20243.400.000 kr.21.384 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden
5240 Odense NØ		182 m²418 m16-12-20233.175.000 kr.17.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden