Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Flaskehalsen 52, Seden

Villa · 167 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 167 m².2.482.288 kr.
  2. 2Vores vurdering2.810.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+577,21 pct. siden dec. 2006
262k940k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2006415.000 kr.15. feb. 2007415.000 kr.I dag · vores estimat2.810.420 kr.Markedet · 1992895.788 kr.Markedet · 1993814.125 kr.Markedet · 1994973.109 kr.Markedet · 1995662.656 kr.Markedet · 19961.188.873 kr.Markedet · 1997821.473 kr.Markedet · 19981.096.689 kr.Markedet · 19991.194.718 kr.Markedet · 20001.232.627 kr.Markedet · 20011.321.304 kr.Markedet · 20021.232.627 kr.Markedet · 20031.282.059 kr.Markedet · 20041.232.126 kr.Markedet · 20051.383.762 kr.Markedet · 20061.930.186 kr.Markedet · 2007511.187 kr.Markedet · 20082.311.948 kr.Markedet · 20092.177.179 kr.Markedet · 20101.476.948 kr.Markedet · 20112.049.591 kr.Markedet · 20121.704.235 kr.Markedet · 2013737.639 kr.Markedet · 20141.695.384 kr.Markedet · 2015768.200 kr.Markedet · 20161.915.323 kr.Markedet · 20171.105.039 kr.Markedet · 20182.047.253 kr.Markedet · 20192.285.562 kr.Markedet · 20201.739.639 kr.Markedet · 20212.645.614 kr.Markedet · 20222.404.132 kr.Markedet · 20232.076.478 kr.Markedet · 20242.670.163 kr.Markedet · 20252.271.701 kr.Markedet · 20262.956.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg
415.000 kr.
15. feb. 2007 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007415.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flaskehalsen 42, Seden
5240 Odense NØ		168 m²76 m23-03-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Flaskehalsen 40, Seden
5240 Odense NØ		224 m²63 m29-01-20263.150.000 kr.14.062 kr./m²
Gårdhanen 11, Seden
5240 Odense NØ		164 m²526 m23-03-20253.270.000 kr.19.939 kr./m²
Hvenekildehaven 49, Seden
5240 Odense NØ		176 m²275 m10-03-20242.950.000 kr.16.761 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²637 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Gårdhanen 17, Seden
5240 Odense NØ		163 m²591 m07-05-20252.980.000 kr.18.282 kr./m²
Snedronningen 24, Seden
5240 Odense NØ		172 m²662 m27-05-20263.925.000 kr.22.820 kr./m²
Snedronningen 19, Seden
5240 Odense NØ		159 m²570 m18-05-20263.750.000 kr.23.585 kr./m²
Hvenekildehaven 61, Seden
5240 Odense NØ		182 m²304 m16-12-20233.175.000 kr.17.445 kr./m²
Hvenekildehaven 75, Seden
5240 Odense NØ		153 m²367 m09-08-20252.715.000 kr.17.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden