Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Fjordvej 2

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
638.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.668 kr/m².796.230 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering687.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bådevej 9
9982 Ålbæk		102 m²155 m19-08-2024787.500 kr.7.721 kr./m²
Dykkervej 8
9982 Ålbæk		96 m²142 m17-11-2024825.000 kr.8.594 kr./m²
Lærkevej 22
9982 Ålbæk		102 m²530 m26-10-2025545.000 kr.5.343 kr./m²
Sdr. Havnevej 34
9982 Ålbæk		96 m²439 m28-09-2025490.000 kr.5.104 kr./m²
Bundgarnsvej 20
9982 Ålbæk		107 m²290 m18-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Vibevej 29
9982 Ålbæk		105 m²595 m02-12-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Ndr. Strandvej 11
9982 Ålbæk		112 m²187 m16-01-2025980.000 kr.8.750 kr./m²
Elmevej 6
9982 Ålbæk		104 m²864 m20-01-2025675.000 kr.6.490 kr./m²
Møldamvej 20
9982 Ålbæk		111 m²387 m02-03-2025550.000 kr.4.955 kr./m²
Sitkavej 4
9982 Ålbæk		95 m²917 m09-03-2026409.800 kr.4.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden