Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordvangsalle 23

Villa · 115 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.549 kr/m².2.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvangsalle gns: 18.993 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.356.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden jan. 2026
441k920k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.356.777 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995525.665 kr.Markedet · 1996612.375 kr.Markedet · 1997594.895 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002664.240 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004733.700 kr.Markedet · 2005953.005 kr.Markedet · 20061.206.465 kr.Markedet · 20071.342.625 kr.Markedet · 20081.490.170 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.412.660 kr.Markedet · 20111.317.095 kr.Markedet · 20121.074.905 kr.Markedet · 20131.032.470 kr.Markedet · 20141.068.235 kr.Markedet · 20151.373.560 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.312.035 kr.Markedet · 20181.402.655 kr.Markedet · 20191.399.780 kr.Markedet · 20201.737.190 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.819.990 kr.Markedet · 20231.814.700 kr.Markedet · 20241.861.505 kr.Markedet · 20251.887.610 kr.Markedet · 20261.887.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.356.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvangsalle 19
8700 Horsens		89 m²28 m03-10-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Fjordvangsalle 7
8700 Horsens		81 m²94 m18-03-20242.520.000 kr.31.111 kr./m²
Sølundsgade 29
8700 Horsens		115 m²177 m03-07-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Valdemarsgade 4
8700 Horsens		113 m²138 m21-09-20245.195.000 kr.45.973 kr./m²
Strandpromenaden 28
8700 Horsens		115 m²287 m26-07-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Knudsgade 1A
8700 Horsens		116 m²350 m07-09-20251.695.000 kr.14.612 kr./m²
Gl Næssevej 25
8700 Horsens		111 m²224 m14-12-20251.775.000 kr.15.991 kr./m²
Valdemarsgade 10
8700 Horsens		122 m²103 m09-02-20252.045.000 kr.16.762 kr./m²
Haurowitzvej 10
8700 Horsens		113 m²482 m24-01-20252.825.000 kr.25.000 kr./m²
H C Andersens Gade 12
8700 Horsens		113 m²523 m04-03-20253.165.000 kr.28.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden