Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordvangsalle 2

Villa · 66 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 498 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².2.220.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden nov. 2019
253k661k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20191.555.000 kr.I dag · vores estimat1.884.939 kr.Markedet · 1992254.892 kr.Markedet · 1993260.172 kr.Markedet · 1994316.536 kr.Markedet · 1995294.888 kr.Markedet · 1996349.536 kr.Markedet · 1997342.870 kr.Markedet · 1998347.358 kr.Markedet · 1999425.832 kr.Markedet · 2000429.858 kr.Markedet · 2001461.604 kr.Markedet · 2002379.764 kr.Markedet · 2003475.332 kr.Markedet · 2004420.552 kr.Markedet · 2005545.028 kr.Markedet · 2006692.736 kr.Markedet · 2007742.764 kr.Markedet · 2008840.840 kr.Markedet · 2009889.878 kr.Markedet · 2010804.342 kr.Markedet · 2011751.674 kr.Markedet · 2012606.474 kr.Markedet · 2013589.512 kr.Markedet · 2014608.718 kr.Markedet · 2015812.658 kr.Markedet · 2016753.390 kr.Markedet · 2017736.692 kr.Markedet · 2018803.154 kr.Markedet · 2019799.062 kr.Markedet · 2020987.624 kr.Markedet · 20211.076.328 kr.Markedet · 20221.016.202 kr.Markedet · 20231.079.232 kr.Markedet · 20241.050.522 kr.Markedet · 20251.066.560 kr.Markedet · 20261.109.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2019 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1959dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvangsalle 7
8700 Horsens		81 m²54 m18-03-20242.520.000 kr.31.111 kr./m²
Fjordvangsalle 19
8700 Horsens		89 m²119 m03-10-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Fjordvangsalle 23
8700 Horsens		115 m²137 m29-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Solvangsalle 32
8700 Horsens		72 m²546 m18-12-20252.080.000 kr.28.889 kr./m²
Bredgade 2
8700 Horsens		66 m²1,3 km02-07-20257.500.000 kr.113.636 kr./m²
Solvangsalle 46
8700 Horsens		75 m²625 m05-03-20251.250.000 kr.16.667 kr./m²
Nordlystvej 15
8700 Horsens		70 m²1,5 km13-01-2026910.000 kr.13.000 kr./m²
Carit Etlars Vej 15
8700 Horsens		80 m²374 m03-12-20251.300.000 kr.16.250 kr./m²
Østergade 17A
8700 Horsens		65 m²2,1 km28-09-2025900.000 kr.13.846 kr./m²
Fjordglimtsvej 1
8700 Horsens		84 m²245 m09-07-20262.195.000 kr.26.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden