Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fjordvangen 1, Fjallerslev

Fritidshus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 7.525 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
7525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
949.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.900 kr/m².1.303.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.117.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvangen 16, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		125 m²235 m06-04-2025550.000 kr.4.400 kr./m²
Præstegårdsvej 22, Tæbring
7900 Nykøbing M		68 m²3,8 km13-06-20251.950.000 kr.28.676 kr./m²
Strandgaden 48, Skarum
7900 Nykøbing M		107 m²11,2 km11-06-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Enghaven 9, Skarum
7900 Nykøbing M		73 m²11,3 km23-04-2024562.500 kr.7.705 kr./m²
Løndvænget 19, Skarum
7900 Nykøbing M		63 m²11,4 km27-08-2025875.000 kr.13.889 kr./m²
Strandgaden 61, Skarum
7900 Nykøbing M		60 m²11,5 km11-11-2025670.000 kr.11.167 kr./m²
Løndvænget 29, Skarum
7900 Nykøbing M		134 m²11,4 km03-11-20241.535.000 kr.11.455 kr./m²
Heltoften 22, Flade
7900 Nykøbing M		137 m²11,5 km07-07-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Skranderup Skovvej 5, Skærbæk
7900 Nykøbing M		62 m²17,9 km07-03-2025565.000 kr.9.113 kr./m²
Lyngby Rønnevej 6, Ejerslev
7900 Nykøbing M		116 m²19,1 km19-02-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden