Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7950 Erslev

Fjordkær 87

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², opført i 1965. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.154 kr/m².910.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordkær gns: 16.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7950-snit 20.016 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering332.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden jun. 2026
122k390k659k928k1,2M19972001200220052010201320142018201920212022202320242025202619. jun. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat332.255 kr.Markedet · 1997208.350 kr.Markedet · 2001121.900 kr.Markedet · 2002150.000 kr.Markedet · 2005613.950 kr.Markedet · 2010535.700 kr.Markedet · 2013310.600 kr.Markedet · 2014277.800 kr.Markedet · 2018309.400 kr.Markedet · 2019320.500 kr.Markedet · 2021352.650 kr.Markedet · 2022937.500 kr.Markedet · 2023574.250 kr.Markedet · 20241.079.100 kr.Markedet · 2025985.900 kr.Markedet · 2026610.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
332.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte300.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmen 7, Mellem Jølby
7950 Erslev		50 m²1,3 km31-07-2025535.000 kr.10.700 kr./m²
Engholmen 12, Mellem Jølby
7950 Erslev		50 m²1,3 km16-05-2024386.000 kr.7.720 kr./m²
Engholmen 1, Mellem Jølby
7950 Erslev		45 m²1,4 km08-01-2026549.000 kr.12.200 kr./m²
Engholmen 1, Mellem Jølby
7950 Erslev		45 m²1,4 km16-11-2023425.000 kr.9.444 kr./m²
Dragstrupvej 71, Dragstrup
7950 Erslev		64 m²2,1 km05-05-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Sundbyvej 215, Sundby
7950 Erslev		45 m²5,5 km24-09-20261.750.000 kr.38.889 kr./m²
Sundbyvej 215, Sundby
7950 Erslev		45 m²5,5 km23-04-20241.595.000 kr.35.444 kr./m²
Hanklitvej 8, Gullerup
7950 Erslev		72 m²8,0 km07-08-2026645.000 kr.8.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden