Fjordkær 58, Vester Jølby

Fritidshus · 71 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 3.044 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 3044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.917 kr/m².1.173.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.577.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,28 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017370.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordkær 70, Vester Jølby 7950 Erslev	116 m²	191 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Dragstrupvej 71, Dragstrup 7950 Erslev	64 m²	2,6 km	05-05-2025	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Engholmen 12, Mellem Jølby 7950 Erslev	50 m²	1,6 km	16-05-2024	386.000 kr.	7.720 kr./m²
Engholmen 7, Mellem Jølby 7950 Erslev	50 m²	1,6 km	31-07-2025	535.000 kr.	10.700 kr./m²
Engholmen 1, Mellem Jølby 7950 Erslev	45 m²	1,7 km	08-01-2026	549.000 kr.	12.200 kr./m²
Engholmen 1, Mellem Jølby 7950 Erslev	45 m²	1,7 km	16-11-2023	425.000 kr.	9.444 kr./m²
Hanklitvej 8, Gullerup 7950 Erslev	72 m²	7,7 km	07-08-2026	645.000 kr.	8.958 kr./m²
Sundbyvej 215, Sundby 7950 Erslev	45 m²	5,0 km	24-09-2026	1.750.000 kr.	38.889 kr./m²
Sundbyvej 215, Sundby 7950 Erslev	45 m²	5,0 km	23-04-2024	1.595.000 kr.	35.444 kr./m²
Mårbjergvej 5, Skallerup 7950 Erslev	142 m²	1,9 km	02-06-2025	2.800.000 kr.	19.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu