Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fjordhaven 28, Mou

Villa · 178 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 178 m².1.732.830 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 557% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.937.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden sep. 2020
203k887k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020430.000 kr.29. apr. 20212.825.000 kr.I dag · vores estimat2.937.802 kr.Markedet · 1992585.798 kr.Markedet · 1993427.556 kr.Markedet · 1994812.214 kr.Markedet · 1995806.696 kr.Markedet · 1996851.018 kr.Markedet · 1997802.424 kr.Markedet · 19981.003.564 kr.Markedet · 1999202.920 kr.Markedet · 20001.031.154 kr.Markedet · 2001843.364 kr.Markedet · 20021.147.032 kr.Markedet · 20031.122.112 kr.Markedet · 2004829.480 kr.Markedet · 2005732.648 kr.Markedet · 20061.179.072 kr.Markedet · 20071.078.146 kr.Markedet · 20081.477.400 kr.Markedet · 20091.673.200 kr.Markedet · 20101.179.250 kr.Markedet · 20111.784.094 kr.Markedet · 2012930.762 kr.Markedet · 20132.167.684 kr.Markedet · 2014765.578 kr.Markedet · 20151.858.498 kr.Markedet · 20161.598.084 kr.Markedet · 20171.728.024 kr.Markedet · 20181.856.006 kr.Markedet · 20192.041.304 kr.Markedet · 20201.926.138 kr.Markedet · 20212.013.180 kr.Markedet · 20222.299.582 kr.Markedet · 20232.771.282 kr.Markedet · 20242.483.100 kr.Markedet · 20252.067.826 kr.Markedet · 20261.767.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
430.000 kr.
29. apr. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021430.000 kr.
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordhaven 31, Mou
9280 Storvorde		185 m²30 m12-03-20251.910.000 kr.10.324 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou
9280 Storvorde		170 m²135 m21-03-20242.370.000 kr.13.941 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou
9280 Storvorde		160 m²94 m26-02-20252.100.000 kr.13.125 kr./m²
Fjordhaven 27, Mou
9280 Storvorde		134 m²70 m30-01-20251.700.000 kr.12.687 kr./m²
Fjordhaven 3, Mou
9280 Storvorde		232 m²109 m12-01-20242.300.000 kr.9.914 kr./m²
Snebærvej 2, Mou
9280 Storvorde		174 m²176 m13-08-20251.710.000 kr.9.828 kr./m²
Toften 32, Mou
9280 Storvorde		171 m²322 m21-08-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Fjordvej 4, Mou
9280 Storvorde		169 m²277 m31-10-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²147 m29-06-20261.650.000 kr.11.149 kr./m²
Toften 27, Mou
9280 Storvorde		148 m²147 m30-04-20241.625.000 kr.10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden