Fjordhaven 16, Mou, 9280 Storvorde — Rækkehus · 88 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 440 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 440 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MouMedian pris/m² for rækkehus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 13.136 kr/m² × 88 m².1.155.968 kr.
2Vores vurdering914.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1990Bygget
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordhaven 20, Mou 9280 Storvorde	99 m²	36 m	30-06-2025	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Fjordhaven 12, Mou 9280 Storvorde	111 m²	79 m	31-07-2026	860.000 kr.	7.748 kr./m²
Snebærvej 42B, Mou 9280 Storvorde	92 m²	225 m	25-10-2025	975.000 kr.	10.598 kr./m²
Fjordengen 7, Mou 9280 Storvorde	136 m²	91 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod 9280 Storvorde	87 m²	7,6 km	16-12-2024	1.465.000 kr.	16.839 kr./m²
Vigen 12E, Sejlflod 9280 Storvorde	90 m²	7,5 km	08-05-2025	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Aalborgvej 69, Mou 9280 Storvorde	169 m²	537 m	30-03-2025	2.220.000 kr.	13.136 kr./m²
Søndermarken 7A 9280 Storvorde	87 m²	7,9 km	23-05-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Parallelvej 14B, Gudumholm 9280 Storvorde	78 m²	7,3 km	21-05-2025	555.000 kr.	7.115 kr./m²
Nørgaardsvej 13, Sejlflod 9280 Storvorde	81 m²	7,6 km	28-12-2023	1.273.000 kr.	15.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu