Fjordhaven 15, Mou

Villa · 128 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MouMedian pris/m² for villa i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 9.735 kr/m² × 128 m².1.246.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.306.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,15 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordhaven 27, Mou 9280 Storvorde	134 m²	88 m	30-01-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Fjordhaven 23, Mou 9280 Storvorde	160 m²	70 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Fjordhaven 7, Mou 9280 Storvorde	170 m²	59 m	21-03-2024	2.370.000 kr.	13.941 kr./m²
Fjordhaven 31, Mou 9280 Storvorde	185 m²	132 m	12-03-2025	1.910.000 kr.	10.324 kr./m²
Fjordhaven 3, Mou 9280 Storvorde	232 m²	96 m	12-01-2024	2.300.000 kr.	9.914 kr./m²
Toften 36, Mou 9280 Storvorde	120 m²	356 m	11-12-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Granly 5, Mou 9280 Storvorde	140 m²	169 m	16-01-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Gl. Høstemarkvej 9, Mou 9280 Storvorde	126 m²	883 m	18-08-2025	1.060.000 kr.	8.413 kr./m²
Ny Høstemarkvej 8, Mou 9280 Storvorde	124 m²	817 m	24-08-2026	860.000 kr.	6.935 kr./m²
Ildtornvej 14, Mou 9280 Storvorde	142 m²	516 m	23-04-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu