Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordglimtsvej 5

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.076 kr/m².2.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordglimtsvej gns: 19.565 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 192% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.805.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,78 pct. siden jan. 2023
537k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.200.000 kr.30. apr. 20231.200.000 kr.31. maj 20263.498.000 kr.I dag · vores estimat2.805.980 kr.Markedet · 1992540.680 kr.Markedet · 1993551.880 kr.Markedet · 1994671.440 kr.Markedet · 1995639.940 kr.Markedet · 1996745.500 kr.Markedet · 1997724.220 kr.Markedet · 1998736.820 kr.Markedet · 1999903.280 kr.Markedet · 2000911.820 kr.Markedet · 2001979.160 kr.Markedet · 2002808.640 kr.Markedet · 20031.008.280 kr.Markedet · 2004893.200 kr.Markedet · 20051.160.180 kr.Markedet · 20061.468.740 kr.Markedet · 20071.634.500 kr.Markedet · 20081.814.120 kr.Markedet · 20091.887.620 kr.Markedet · 20101.719.760 kr.Markedet · 20111.603.420 kr.Markedet · 20121.308.580 kr.Markedet · 20131.256.920 kr.Markedet · 20141.300.460 kr.Markedet · 20151.672.160 kr.Markedet · 20161.598.100 kr.Markedet · 20171.597.260 kr.Markedet · 20181.707.580 kr.Markedet · 20191.704.080 kr.Markedet · 20202.114.840 kr.Markedet · 20212.283.120 kr.Markedet · 20222.215.640 kr.Markedet · 20232.209.200 kr.Markedet · 20242.266.180 kr.Markedet · 20252.297.960 kr.Markedet · 20262.297.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.498.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2023apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordglimtsvej 21
8700 Horsens		109 m²127 m29-07-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Fjordglimtsvej 6
8700 Horsens		92 m²27 m02-05-20241.800.000 kr.19.565 kr./m²
Fjordglimtsvej 14B
8700 Horsens		91 m²73 m13-11-20241.550.000 kr.17.033 kr./m²
Fjordglimtsvej 1A
8700 Horsens		76 m²30 m08-10-20251.760.000 kr.23.158 kr./m²
Gl Næssevej 13
8700 Horsens		139 m²301 m15-06-20253.650.000 kr.26.259 kr./m²
Sølundsgade 27
8700 Horsens		137 m²317 m01-08-20252.645.000 kr.19.307 kr./m²
Danasvej 11
8700 Horsens		140 m²561 m18-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Nylandsalle 47
8700 Horsens		143 m²401 m16-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Langmarksvej 74
8700 Horsens		148 m²154 m14-11-20231.750.000 kr.11.824 kr./m²
Haurowitzvej 8
8700 Horsens		151 m²68 m17-04-20242.305.000 kr.15.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden