Fjordengen 9, Kisserup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 86 m².1.622.562 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.102.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 476.000 kr.
19. okt. 2020 · Alm. Salg: 856.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg856.000 kr.
2018dec.Ejerskifte476.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordengen 1, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	83 m	23-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Fjordengen 8, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	34 m	07-12-2025	650.000 kr.	13.830 kr./m²
Engbovej 2, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	76 m	01-08-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	302 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	363 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup 4300 Holbæk	90 m²	316 m	09-07-2026	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	506 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fyrrevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	197 m	08-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Ellekrattet 4, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	778 m	20-03-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	578 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu