Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Fjorddraget 4

Villa · 175 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.500 kr/m².4.886.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjorddraget gns: 30.030 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.058 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.458.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjorddraget 24
4300 Holbæk		170 m²83 m15-09-20244.945.000 kr.29.088 kr./m²
Fjorddraget 17
4300 Holbæk		198 m²92 m23-04-20255.775.000 kr.29.167 kr./m²
Fjorddraget 22
4300 Holbæk		149 m²23 m14-01-20265.250.000 kr.35.235 kr./m²
Æbledraget 9
4300 Holbæk		173 m²166 m25-11-20255.350.000 kr.30.925 kr./m²
Æbledraget 5
4300 Holbæk		171 m²152 m23-07-20245.495.000 kr.32.135 kr./m²
Æbledraget 3
4300 Holbæk		171 m²160 m16-01-20255.695.000 kr.33.304 kr./m²
Æbledraget 11
4300 Holbæk		171 m²162 m08-05-20245.300.000 kr.30.994 kr./m²
Rødkælkevej 38, Allerup
4300 Holbæk		171 m²379 m17-06-20253.925.000 kr.22.953 kr./m²
Svalevej 11, Allerup
4300 Holbæk		174 m²597 m05-01-20253.450.000 kr.19.828 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup
4300 Holbæk		172 m²537 m16-05-20243.675.000 kr.21.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden