Fittingvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 3.461 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 3461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.392 kr/m².1.249.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.057.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,04 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
1982Bygget
1981feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	2,2 km	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Østervænget 28 6623 Vorbasse	120 m²	2,0 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndervænget 3 6623 Vorbasse	123 m²	2,6 km	12-05-2026	1.640.000 kr.	13.333 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	2,6 km	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	2,8 km	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	2,5 km	31-05-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	2,5 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	2,2 km	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Drosselvej 7 6623 Vorbasse	137 m²	3,0 km	20-10-2024	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	2,8 km	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu