Fittingvej 20, 6623 Vorbasse — Villa · 69 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 380 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.543 kr/m².984.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering775.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,33 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 775.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte100.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 48 6623 Vorbasse	75 m²	1,1 km	07-12-2023	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Østergade 33 6623 Vorbasse	85 m²	1,2 km	30-09-2026	545.000 kr.	6.412 kr./m²
Dalagervej 1 6623 Vorbasse	82 m²	2,0 km	23-09-2024	715.000 kr.	8.720 kr./m²
Søndergade 37 6623 Vorbasse	89 m²	1,7 km	21-05-2026	580.000 kr.	6.517 kr./m²
Birkevej 10 6623 Vorbasse	98 m²	1,9 km	24-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	1,4 km	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Birkevej 12 6623 Vorbasse	111 m²	1,9 km	28-04-2025	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Østervænget 28 6623 Vorbasse	120 m²	1,2 km	16-07-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	1,7 km	31-05-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	1,7 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu