Fitting Stationsvej 12

Villa · 188 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.290 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 2290 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.920 kr/m².2.558.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.247.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,72 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2008 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015575.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødebjergvej 12 6623 Vorbasse	193 m²	1,4 km	17-07-2026	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Frederikshåbvej 5 6623 Vorbasse	173 m²	2,2 km	07-06-2026	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Bækkevej 24A 6623 Vorbasse	194 m²	3,1 km	12-04-2025	10.600.000 kr.	54.639 kr./m²
Bækkevej 32 6623 Vorbasse	161 m²	2,3 km	12-11-2023	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Østergade 60 6623 Vorbasse	179 m²	3,2 km	30-05-2024	1.075.000 kr.	6.006 kr./m²
Østervænget 52 6623 Vorbasse	184 m²	3,6 km	08-05-2026	1.855.000 kr.	10.082 kr./m²
Bækkevej 5 6623 Vorbasse	174 m²	3,3 km	04-08-2026	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Østervænget 16 6623 Vorbasse	164 m²	3,5 km	01-09-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Birkevej 3 6623 Vorbasse	196 m²	4,3 km	25-09-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	4,3 km	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu