Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Fitting Stationsvej 10

Landejendom · 203 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 153.101 m², 8 værelser, opført i 1909, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
153101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
73.600 kr.
Offentlig grundværdi
73.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.734 kr/m².5.632.142 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)153101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.345.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,25 pct. siden okt. 2022
55k12,4M24,7M37,0M49,2M19921998200620092013201720202023202631. okt. 20224.250.000 kr.I dag · vores estimat4.345.586 kr.Markedet · 1992941.717 kr.Markedet · 1995720.853 kr.Markedet · 1997461.419 kr.Markedet · 1998554.393 kr.Markedet · 20001.669.066 kr.Markedet · 20041.558.431 kr.Markedet · 20063.274.390 kr.Markedet · 20071.853.390 kr.Markedet · 20081.246.623 kr.Markedet · 20092.206.610 kr.Markedet · 20101.208.256 kr.Markedet · 20121.815.429 kr.Markedet · 20133.198.468 kr.Markedet · 20153.854.564 kr.Markedet · 20161.421.000 kr.Markedet · 2017453.096 kr.Markedet · 20181.108.786 kr.Markedet · 20198.557.871 kr.Markedet · 20204.876.060 kr.Markedet · 20211.988.588 kr.Markedet · 20224.050.662 kr.Markedet · 20232.903.915 kr.Markedet · 202432.749.584 kr.Markedet · 20253.238.053 kr.Markedet · 20265.294.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (landejendom)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.345.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkevej 22
6623 Vorbasse		184 m²3,0 km28-08-20242.900.000 kr.15.761 kr./m²
Hulkjærvej 1
6623 Vorbasse		163 m²6,9 km12-03-20252.600.000 kr.15.951 kr./m²
Skjoldbjergvej 14
6623 Vorbasse		104 m²4,8 km10-02-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²
Rankenbjergvej 9
6623 Vorbasse		128 m²5,9 km28-01-202420.650.000 kr.161.328 kr./m²
Nebelvej 38
6623 Vorbasse		158 m²7,2 km10-03-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Rugbjergvej 64
6623 Vorbasse		263 m²7,6 km26-08-20252.975.000 kr.11.312 kr./m²
Mosevej 1
6623 Vorbasse		148 m²8,0 km02-06-20243.200.000 kr.21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden