Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Fiskerstien 3

Villa · 259 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1884, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.691 kr/m².2.758.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerstien gns: 9.710 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.529.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,25 pct. siden dec. 2009
911k1,6M2,2M2,9M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.216.000 kr.I dag · vores estimat3.529.454 kr.Markedet · 19921.198.652 kr.Markedet · 19931.079.253 kr.Markedet · 19941.246.567 kr.Markedet · 19951.325.821 kr.Markedet · 19961.386.945 kr.Markedet · 19971.373.995 kr.Markedet · 19981.337.735 kr.Markedet · 19991.829.835 kr.Markedet · 20001.683.759 kr.Markedet · 20011.685.831 kr.Markedet · 20021.608.131 kr.Markedet · 20031.639.729 kr.Markedet · 20041.575.756 kr.Markedet · 20051.850.037 kr.Markedet · 20061.701.112 kr.Markedet · 20072.000.257 kr.Markedet · 20082.422.945 kr.Markedet · 20092.202.536 kr.Markedet · 20101.975.393 kr.Markedet · 20112.129.239 kr.Markedet · 20121.911.161 kr.Markedet · 20132.158.247 kr.Markedet · 20141.646.463 kr.Markedet · 20151.811.187 kr.Markedet · 20161.661.485 kr.Markedet · 20171.809.115 kr.Markedet · 20182.309.503 kr.Markedet · 20191.565.914 kr.Markedet · 20202.390.570 kr.Markedet · 20212.655.786 kr.Markedet · 20222.487.177 kr.Markedet · 20232.469.565 kr.Markedet · 20242.683.240 kr.Markedet · 20252.841.230 kr.Markedet · 20262.454.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.216.000 kr.
I dag · vores estimat
3.529.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.216.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²680 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²887 m15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²902 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²355 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Kildevej 14
9900 Frederikshavn		285 m²1,5 km01-10-20253.575.000 kr.12.544 kr./m²
Rønnestvej 30
9900 Frederikshavn		192 m²318 m18-09-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²795 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²657 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²500 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²346 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden