Fiskerstien 20

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.608 kr/m².2.319.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFiskerstien gns: 9.710 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.570.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,75 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerstien 6 9900 Frederikshavn	128 m²	171 m	20-11-2023	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Vodbindervej 2 9900 Frederikshavn	165 m²	290 m	22-08-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Vigen 9 9900 Frederikshavn	161 m²	286 m	30-04-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B 9900 Frederikshavn	173 m²	112 m	10-03-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	626 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B 9900 Frederikshavn	152 m²	117 m	25-02-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3 9900 Frederikshavn	149 m²	107 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	464 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	211 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²
Skovbrynet 20 9900 Frederikshavn	177 m²	489 m	14-09-2026	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu