Fiskerbakken 6, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 60 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 87 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 60 m².798.480 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering739.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 739.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 2, Rønne 3700 Rønne	62 m²	301 m	23-06-2025	475.000 kr.	7.661 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	436 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Møllegade 34, Rønne 3700 Rønne	56 m²	247 m	05-08-2024	695.000 kr.	12.411 kr./m²
Kajstræde 10, Rønne 3700 Rønne	55 m²	143 m	07-03-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	102 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Borgergade 18, Rønne 3700 Rønne	54 m²	111 m	23-06-2024	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Lille Søstræde 9, Rønne 3700 Rønne	64 m²	378 m	25-11-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Smallesund 5, Rønne 3700 Rønne	64 m²	392 m	13-09-2024	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	264 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	479 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu