Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Fischersgade 15

Villa · 116 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1980. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
649.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.755 kr/m².1.067.437 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFischersgade gns: 12.614 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.776.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,42 pct. siden aug. 2023
120k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20237.224.581 kr.I dag · vores estimat1.776.034 kr.Markedet · 1992359.600 kr.Markedet · 1993356.004 kr.Markedet · 1994302.064 kr.Markedet · 1995368.300 kr.Markedet · 1996333.384 kr.Markedet · 1997417.948 kr.Markedet · 1998451.240 kr.Markedet · 1999501.932 kr.Markedet · 2000319.232 kr.Markedet · 2001542.068 kr.Markedet · 2002573.388 kr.Markedet · 2003387.788 kr.Markedet · 2004577.796 kr.Markedet · 2005648.324 kr.Markedet · 2006663.984 kr.Markedet · 2007527.916 kr.Markedet · 2008580.000 kr.Markedet · 2009918.024 kr.Markedet · 2010727.204 kr.Markedet · 2011369.112 kr.Markedet · 2012405.420 kr.Markedet · 2013635.216 kr.Markedet · 2014587.308 kr.Markedet · 2015665.956 kr.Markedet · 2016688.112 kr.Markedet · 2017607.840 kr.Markedet · 2018491.956 kr.Markedet · 2019628.372 kr.Markedet · 20201.300.592 kr.Markedet · 2021678.484 kr.Markedet · 20221.118.820 kr.Markedet · 2023453.328 kr.Markedet · 2024811.536 kr.Markedet · 20251.143.180 kr.Markedet · 2026896.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2023 · Alm. Salg
7.224.581 kr.
I dag · vores estimat
1.776.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet7.224.581 kr.
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fischersgade 38
9670 Løgstør		156 m²175 m09-07-20251.995.000 kr.12.788 kr./m²
Fischersgade 30
9670 Løgstør		161 m²101 m21-11-20231.037.500 kr.6.444 kr./m²
Skoleengen 13A
9670 Løgstør		110 m²106 m17-07-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Vandværksvej 2
9670 Løgstør		113 m²346 m26-11-2025771.875 kr.6.831 kr./m²
Vindblæsvej 13
9670 Løgstør		112 m²360 m18-05-2024850.000 kr.7.589 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²592 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Øster Alle 20
9670 Løgstør		115 m²890 m17-12-2025525.000 kr.4.565 kr./m²
Hasselvænget 14A
9670 Løgstør		115 m²991 m17-07-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 8A
9670 Løgstør		103 m²188 m01-02-2024980.000 kr.9.515 kr./m²
Finlandsvej 6
9670 Løgstør		113 m²893 m26-01-20261.140.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden