Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fischers Plads 2A, 4.

Ejerlejlighed · 215 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 215 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
1016 m²
Bebygget areal
290 m²
Erhvervsareal
288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.781 kr/m².3.704.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.593.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,15 pct. siden jul. 2005
538k2,6M4,7M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20058.900.000 kr.I dag · vores estimat5.593.614 kr.Markedet · 19921.422.870 kr.Markedet · 1993537.500 kr.Markedet · 1994871.180 kr.Markedet · 19951.966.390 kr.Markedet · 1996916.115 kr.Markedet · 19971.007.060 kr.Markedet · 19981.628.195 kr.Markedet · 19991.743.220 kr.Markedet · 20001.562.405 kr.Markedet · 20011.618.950 kr.Markedet · 20021.628.840 kr.Markedet · 20031.551.225 kr.Markedet · 20041.796.970 kr.Markedet · 20052.805.965 kr.Markedet · 20063.111.695 kr.Markedet · 20072.249.115 kr.Markedet · 20082.551.835 kr.Markedet · 20093.945.465 kr.Markedet · 20102.031.535 kr.Markedet · 20111.906.405 kr.Markedet · 20122.271.045 kr.Markedet · 20132.435.305 kr.Markedet · 20142.313.185 kr.Markedet · 20152.765.975 kr.Markedet · 20162.273.410 kr.Markedet · 20172.354.680 kr.Markedet · 20182.610.315 kr.Markedet · 20192.343.715 kr.Markedet · 20202.705.130 kr.Markedet · 20213.800.985 kr.Markedet · 20223.013.870 kr.Markedet · 20232.725.340 kr.Markedet · 20244.015.770 kr.Markedet · 20253.896.875 kr.Markedet · 20262.957.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.593.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte8.900.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenstræde 21K, 2. tv
8800 Viborg		217 m²693 m29-02-20244.850.000 kr.22.350 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th
8800 Viborg		180 m²761 m10-03-20253.525.000 kr.19.583 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 1. th
8800 Viborg		162 m²122 m29-08-20245.350.000 kr.33.025 kr./m²
Sct. Mathias Gade 66A, 3. tv
8800 Viborg		161 m²122 m15-12-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 2.
8800 Viborg		162 m²196 m15-04-20263.050.000 kr.18.827 kr./m²
Sct. Mogens Gade 52, 2. tv
8800 Viborg		174 m²705 m01-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Middagshøjvej 25, 1.
8800 Viborg		173 m²681 m26-06-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Sct. Mathias Gade 28, 1.
8800 Viborg		158 m²196 m15-04-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. th
8800 Viborg		166 m²693 m09-09-20253.275.000 kr.19.729 kr./m²
Søndersøparken 19F, 1. 7
8800 Viborg		157 m²400 m24-01-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden