Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Firhøj 57

Rækkehus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 312 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
312 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.524 kr/m².3.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøj gns: 30.472 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 33.833 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.676.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,14 pct. siden jun. 2004
516k3,9M7,3M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.545.000 kr.31. maj 20223.795.000 kr.I dag · vores estimat3.676.011 kr.Markedet · 1992694.430 kr.Markedet · 1993587.400 kr.Markedet · 1994722.480 kr.Markedet · 1995914.320 kr.Markedet · 1996880.880 kr.Markedet · 1997929.610 kr.Markedet · 1998952.050 kr.Markedet · 19991.031.250 kr.Markedet · 20001.186.240 kr.Markedet · 20011.419.440 kr.Markedet · 20021.273.470 kr.Markedet · 20031.182.280 kr.Markedet · 20041.827.760 kr.Markedet · 20051.942.050 kr.Markedet · 20062.277.990 kr.Markedet · 20072.433.640 kr.Markedet · 20082.379.410 kr.Markedet · 20092.188.120 kr.Markedet · 20102.262.370 kr.Markedet · 20112.055.570 kr.Markedet · 20121.752.300 kr.Markedet · 20132.219.800 kr.Markedet · 20141.695.870 kr.Markedet · 20152.305.160 kr.Markedet · 20163.060.530 kr.Markedet · 20172.448.490 kr.Markedet · 20182.692.360 kr.Markedet · 20192.905.320 kr.Markedet · 20203.090.010 kr.Markedet · 20213.200.780 kr.Markedet · 20223.451.030 kr.Markedet · 20233.490.410 kr.Markedet · 20243.461.590 kr.Markedet · 20253.605.580 kr.Markedet · 20263.424.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firhøj 66
2690 Karlslunde		110 m²33 m05-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Firhøj 62
2690 Karlslunde		110 m²45 m20-06-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Firhøj 67
2690 Karlslunde		110 m²66 m11-01-20263.425.000 kr.31.136 kr./m²
Firhøj 71
2690 Karlslunde		110 m²90 m18-12-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²116 m31-10-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²116 m07-09-20263.995.000 kr.36.318 kr./m²
Firhøj 39
2690 Karlslunde		110 m²116 m19-11-20233.315.000 kr.30.136 kr./m²
Firhøj 13
2690 Karlslunde		108 m²212 m17-12-20253.215.000 kr.29.769 kr./m²
Firhøj 48
2690 Karlslunde		99 m²119 m04-05-20263.230.000 kr.32.626 kr./m²
Firhøj 29
2690 Karlslunde		99 m²186 m16-05-20263.585.000 kr.36.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden