Firhøj 40

Rækkehus · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.709 kr/m².3.339.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøj gns: 30.472 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.391.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,75 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.391.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Firhøj 48 2690 Karlslunde	99 m²	43 m	04-05-2026	3.230.000 kr.	32.626 kr./m²
Firhøj 29 2690 Karlslunde	99 m²	112 m	16-05-2026	3.585.000 kr.	36.212 kr./m²
Firhøj 17 2690 Karlslunde	99 m²	140 m	05-05-2025	3.050.000 kr.	30.808 kr./m²
Firhøj 9 2690 Karlslunde	99 m²	140 m	31-07-2025	2.960.000 kr.	29.899 kr./m²
Firhøj 13 2690 Karlslunde	108 m²	118 m	17-12-2025	3.215.000 kr.	29.769 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	92 m	31-10-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	92 m	07-09-2026	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Firhøj 39 2690 Karlslunde	110 m²	92 m	19-11-2023	3.315.000 kr.	30.136 kr./m²
Firhøj 62 2690 Karlslunde	110 m²	111 m	20-06-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Firhøj 66 2690 Karlslunde	110 m²	133 m	05-06-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu