Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Firhøj 39

Rækkehus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.555 kr/m².3.160.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøj gns: 29.899 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 32.685 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.509.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,88 pct. siden dec. 2023
516k3,9M7,3M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.315.000 kr.I dag · vores estimat3.509.860 kr.Markedet · 1992694.430 kr.Markedet · 1993587.400 kr.Markedet · 1994722.480 kr.Markedet · 1995914.320 kr.Markedet · 1996880.880 kr.Markedet · 1997929.610 kr.Markedet · 1998952.050 kr.Markedet · 19991.031.250 kr.Markedet · 20001.186.240 kr.Markedet · 20011.419.440 kr.Markedet · 20021.273.470 kr.Markedet · 20031.182.280 kr.Markedet · 20041.787.390 kr.Markedet · 20051.942.050 kr.Markedet · 20062.277.990 kr.Markedet · 20072.433.640 kr.Markedet · 20082.379.410 kr.Markedet · 20092.188.120 kr.Markedet · 20102.285.580 kr.Markedet · 20112.055.570 kr.Markedet · 20121.752.300 kr.Markedet · 20132.219.800 kr.Markedet · 20141.695.870 kr.Markedet · 20152.305.160 kr.Markedet · 20163.060.530 kr.Markedet · 20172.448.490 kr.Markedet · 20182.692.360 kr.Markedet · 20192.905.320 kr.Markedet · 20203.090.010 kr.Markedet · 20213.208.700 kr.Markedet · 20223.451.030 kr.Markedet · 20233.490.410 kr.Markedet · 20243.525.940 kr.Markedet · 20253.567.190 kr.Markedet · 20263.302.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.315.000 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firhøj 62
2690 Karlslunde		110 m²92 m20-06-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Firhøj 66
2690 Karlslunde		110 m²115 m05-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Firhøj 67
2690 Karlslunde		110 m²182 m11-01-20263.425.000 kr.31.136 kr./m²
Firhøj 71
2690 Karlslunde		110 m²207 m18-12-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²
Firhøj 13
2690 Karlslunde		108 m²95 m17-12-20253.215.000 kr.29.769 kr./m²
Firhøj 48
2690 Karlslunde		99 m²54 m04-05-20263.230.000 kr.32.626 kr./m²
Firhøj 17
2690 Karlslunde		99 m²116 m05-05-20253.050.000 kr.30.808 kr./m²
Firhøj 9
2690 Karlslunde		99 m²139 m31-07-20252.960.000 kr.29.899 kr./m²
Åsager 46
2690 Karlslunde		113 m²146 m10-09-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²
Åsager 58
2690 Karlslunde		113 m²159 m21-10-20243.470.000 kr.30.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden