Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Finsens Allé 34

Villa · 194 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.383 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.108 kr/m².8.492.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.528.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,19 pct. siden feb. 1992
837k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202418. feb. 19921.125.000 kr.I dag · vores estimat7.528.366 kr.Markedet · 1992928.484 kr.Markedet · 1993836.722 kr.Markedet · 1994999.682 kr.Markedet · 1995949.242 kr.Markedet · 19961.212.500 kr.Markedet · 19971.554.522 kr.Markedet · 19981.697.500 kr.Markedet · 19992.078.904 kr.Markedet · 20001.851.924 kr.Markedet · 20011.732.226 kr.Markedet · 20021.888.784 kr.Markedet · 20032.201.124 kr.Markedet · 20042.446.146 kr.Markedet · 20052.390.274 kr.Markedet · 20063.915.114 kr.Markedet · 20073.660.004 kr.Markedet · 20083.017.864 kr.Markedet · 20092.405.212 kr.Markedet · 20103.412.848 kr.Markedet · 20113.335.830 kr.Markedet · 20123.017.864 kr.Markedet · 20133.360.662 kr.Markedet · 20143.482.688 kr.Markedet · 20153.500.730 kr.Markedet · 20163.970.792 kr.Markedet · 20173.785.328 kr.Markedet · 20184.132.200 kr.Markedet · 20195.237.418 kr.Markedet · 20205.240.134 kr.Markedet · 20216.078.602 kr.Markedet · 20226.490.852 kr.Markedet · 20236.655.752 kr.Markedet · 20246.097.226 kr.Markedet · 20255.857.248 kr.Markedet · 20267.494.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1992 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.528.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsens Allé 18
5230 Odense M		188 m²152 m30-06-20258.475.000 kr.45.080 kr./m²
Finsens Allé 1
5230 Odense M		210 m²279 m24-01-20267.400.000 kr.35.238 kr./m²
Finsens Allé 3
5230 Odense M		163 m²241 m04-01-20266.850.000 kr.42.025 kr./m²
Sadolinsgade 50
5230 Odense M		192 m²150 m07-02-20257.500.000 kr.39.062 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²169 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Kastanievej 16
5230 Odense M		189 m²412 m18-11-20238.650.000 kr.45.767 kr./m²
Platanvej 26
5230 Odense M		203 m²248 m28-11-202410.300.000 kr.50.739 kr./m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²320 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Helgavej 38
5230 Odense M		196 m²571 m19-12-20247.395.000 kr.37.730 kr./m²
Læssøegade 121
5230 Odense M		192 m²606 m18-03-20254.900.000 kr.25.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden