Finlandsvej 6, 9670 Løgstør — Villa · 113 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.906 kr/m².893.187 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 8.625 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering930.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,38 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	123 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Øster Alle 14 9670 Løgstør	107 m²	130 m	02-10-2023	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Vandværksvej 2 9670 Løgstør	113 m²	682 m	26-11-2025	771.875 kr.	6.831 kr./m²
Vindblæsvej 13 9670 Løgstør	112 m²	714 m	18-05-2024	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	303 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	114 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Skoleengen 13A 9670 Løgstør	110 m²	819 m	17-07-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	456 m	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	547 m	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Bredgade 116 9670 Løgstør	105 m²	898 m	16-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu