Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Finlandsgade 23

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
804.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.492 kr/m².865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsgade gns: 7.721 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.153 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.014.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden okt. 2024
394k650k907k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.014.318 kr.Markedet · 1992482.936 kr.Markedet · 1993395.624 kr.Markedet · 1994543.048 kr.Markedet · 1995601.528 kr.Markedet · 1996545.904 kr.Markedet · 1997693.192 kr.Markedet · 1998805.528 kr.Markedet · 1999696.592 kr.Markedet · 2000569.704 kr.Markedet · 2001681.360 kr.Markedet · 2002526.184 kr.Markedet · 2003661.776 kr.Markedet · 2004708.288 kr.Markedet · 2005705.976 kr.Markedet · 2006738.616 kr.Markedet · 2007924.256 kr.Markedet · 2008943.160 kr.Markedet · 2009784.448 kr.Markedet · 2010974.440 kr.Markedet · 20111.024.896 kr.Markedet · 2012811.512 kr.Markedet · 2013707.200 kr.Markedet · 20141.247.528 kr.Markedet · 20151.224.816 kr.Markedet · 2016670.072 kr.Markedet · 2017752.216 kr.Markedet · 2018860.064 kr.Markedet · 2019924.528 kr.Markedet · 2020714.408 kr.Markedet · 2021913.240 kr.Markedet · 20221.277.856 kr.Markedet · 2023755.752 kr.Markedet · 20241.069.232 kr.Markedet · 2025892.432 kr.Markedet · 2026878.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.014.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsgade 26
9850 Hirtshals		113 m²60 m20-12-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Islandsgade 24
9850 Hirtshals		134 m²74 m15-10-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Norgesgade 21
9850 Hirtshals		132 m²163 m01-09-2025725.000 kr.5.492 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²291 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²356 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²74 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²205 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Skovvejen 2
9850 Hirtshals		126 m²213 m19-03-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Fynsgade 40
9850 Hirtshals		141 m²522 m28-09-2025545.000 kr.3.865 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²228 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden