Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Filsøvej 12

Villa · 153 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.511 kr/m².4.821.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.518.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,94 pct. siden jul. 2017
681k3,6M6,6M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.525.000 kr.I dag · vores estimat6.518.968 kr.Markedet · 1992968.031 kr.Markedet · 1993993.888 kr.Markedet · 19941.052.334 kr.Markedet · 19951.110.168 kr.Markedet · 19961.475.379 kr.Markedet · 19971.425.501 kr.Markedet · 19981.397.196 kr.Markedet · 19991.335.996 kr.Markedet · 20001.841.967 kr.Markedet · 20011.800.810 kr.Markedet · 20021.420.758 kr.Markedet · 20031.811.826 kr.Markedet · 20041.741.293 kr.Markedet · 20052.556.018 kr.Markedet · 20063.336.165 kr.Markedet · 20072.821.932 kr.Markedet · 20083.530.781 kr.Markedet · 20093.423.222 kr.Markedet · 20103.277.719 kr.Markedet · 20113.144.915 kr.Markedet · 20122.843.046 kr.Markedet · 20134.340.763 kr.Markedet · 20143.305.259 kr.Markedet · 20154.375.035 kr.Markedet · 20163.446.019 kr.Markedet · 20173.846.114 kr.Markedet · 20184.548.690 kr.Markedet · 20194.161.600 kr.Markedet · 20205.256.774 kr.Markedet · 20215.767.488 kr.Markedet · 20225.346.738 kr.Markedet · 20235.904.117 kr.Markedet · 20245.312.007 kr.Markedet · 20256.120.000 kr.Markedet · 20266.789.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
6.518.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørresøvej 8
8240 Risskov		154 m²315 m12-06-20244.750.000 kr.30.844 kr./m²
Søndersøvej 31
8240 Risskov		150 m²211 m24-07-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Baldrianvej 51A
8240 Risskov		159 m²244 m05-10-20245.515.000 kr.34.686 kr./m²
Nørresøvej 16
8240 Risskov		149 m²357 m11-02-20253.750.000 kr.25.168 kr./m²
Baldrianvej 20
8240 Risskov		145 m²171 m17-06-20245.925.000 kr.40.862 kr./m²
Søndersøvej 13
8240 Risskov		161 m²181 m17-03-20246.595.000 kr.40.963 kr./m²
Fuglsøvej 34
8240 Risskov		150 m²532 m26-04-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Søndersøvej 15
8240 Risskov		143 m²176 m26-08-20255.750.000 kr.40.210 kr./m²
Voldbjergvej 27A
8240 Risskov		159 m²408 m31-10-20254.050.000 kr.25.472 kr./m²
Hedevej 28
8240 Risskov		162 m²279 m19-09-20244.575.000 kr.28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden