Ferritslevvej 66, 5540 Ullerslev — Villa · 137 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.755 kr/m².1.406.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerritslevvej gns: 7.471 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²-26,50 pct.
3Vores vurdering1.069.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferritslevvej 36 5540 Ullerslev	99 m²	2,5 km	07-05-2026	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Ferritslevvej 102 5540 Ullerslev	250 m²	1,9 km	02-06-2024	2.075.000 kr.	8.300 kr./m²
Kilsvej 10, Ellinge 5540 Ullerslev	121 m²	1,4 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup 5540 Ullerslev	136 m²	2,5 km	27-08-2024	1.275.000 kr.	9.375 kr./m²
Kirkeskov 1 5540 Ullerslev	169 m²	755 m	17-10-2024	1.790.000 kr.	10.592 kr./m²
Åvænget 7, Ellinge 5540 Ullerslev	131 m²	2,3 km	24-07-2025	1.225.000 kr.	9.351 kr./m²
Gl. Byvej 9, Ellinge 5540 Ullerslev	149 m²	2,1 km	25-02-2026	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Skellerupvej 21 5540 Ullerslev	133 m²	2,6 km	01-05-2024	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Åvænget 6, Ellinge 5540 Ullerslev	127 m²	2,3 km	19-01-2025	1.110.000 kr.	8.740 kr./m²
Åvænget 3, Ellinge 5540 Ullerslev	125 m²	2,2 km	09-01-2024	1.170.000 kr.	9.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu